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文章来源：美狮贵宾会·(中国大陆)官方网站集团 发布时间：2025-12-06 18:19:53

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　　主城方面✿◈ღ：9月13日✿◈ღ，杭州主城区五宅三商包括南星热地挂牌出让✿◈ღ，五宗宅地均吸引逾十家房企报名✿◈ღ，最终全部溢价封顶✿◈ღ，最高自持比例达34%✿◈ღ；商地最高溢价也达到59%金狮贵宾会官网金狮贵宾会官网✿◈ღ。最热门的南星单元SC0501-01地块由滨江&保利以599294万元总价联合竞得✿◈ღ，楼面价44460元/平方米✿◈ღ，自持比例23%✿◈ღ，成为杭州市区楼面价第二高✿◈ღ。长睦✿◈ღ、运河✿◈ღ、三墩✿◈ღ、彭埠宅地分别由杭房✿◈ღ、金科✿◈ღ、金辉✿◈ღ、信达竞得✿◈ღ。直播回顾

　　萧山方面✿◈ღ：9月14日✿◈ღ，萧山三宅地出让热度堪比主城✿◈ღ。其中✿◈ღ，宁围宅地争夺最为激烈✿◈ღ，两轮溢价封顶✿◈ღ，十二轮自持竞投✿◈ღ，最终滨江强势落子✿◈ღ，自持31%✿◈ღ，地价定格19804元/平方米金狮贵宾会官网✿◈ღ，与钱江世纪城19846元/平方米地价水平持平✿◈ღ；空港新城宅地经过21轮竞价达溢价上限✿◈ღ，最终德信以8670元/平方米楼面价竞得✿◈ღ，需自持10%✿◈ღ；湘湖宅地时隔一年地价翻番✿◈ღ，三轮封顶✿◈ღ，最终由金地补仓✿◈ღ，以总价63.8亿元✿◈ღ，楼面价22950元/平方米竞得✿◈ღ。湘湖宅地也成为本年度杭州市区总价之最✿◈ღ。直播回顾

　　土地市场热度为何持续高烧？据浙报传媒地产研究院研究员分析✿◈ღ，截至8月底蜜芽地址永不失联2022✿◈ღ，杭州市八区住宅大存量去化周期约在22个月左右✿◈ღ，小存量去化周期则不足四个月✿◈ღ，供需或为主要原因之一✿◈ღ。

　　9月15日✿◈ღ，经过170轮竞价蜜芽地址永不失联2022✿◈ღ，中青旅以总价12亿夺得桐乡乌镇一宅地✿◈ღ，折合楼面价10242元/平方米✿◈ღ，溢价率380%✿◈ღ，紧邻绿城·乌镇雅园✿◈ღ。这是乌镇历史上首次楼面价破万✿◈ღ。该地块如此疯狂加价可能与乌镇行政区划改变有关金狮贵宾会官网✿◈ღ，近日✿◈ღ，据浙江省人民政府官方网站发布称✿◈ღ，桐乡市部分行政区划调整获省政府批复✿◈ღ，乌镇镇面积将扩大一半以上✿◈ღ，原龙翔街道管辖的区域和濮院镇所辖的西浜村归乌镇镇管辖金狮贵宾会官网✿◈ღ。

　　该地块西面毗邻乌镇景区✿◈ღ，南面与绿城·乌镇雅园和悦景庄这两个个超级大盘相邻✿◈ღ，是名符其实的稀缺宝地✿◈ღ。目前绿城·乌镇雅园8月最低成交价23000元/平方米✿◈ღ。

　　9月14日✿◈ღ，海宁两宗涉宅地拍卖✿◈ღ，其中黑木板桥港西侧✿◈ღ、塘南路南侧地块经过81轮竞价✿◈ღ，最终由温州嘉骏置业（华鸿嘉信）以62900万元✿◈ღ、自持5%竞得该地块✿◈ღ，楼面价为10618元/平方米✿◈ღ，是海宁历史上首个带自持比例的涉宅用地蜜芽地址永不失联2022✿◈ღ，也是华鸿在海宁拿到的第二块地✿◈ღ。另一宗地块因报价低于底价遭遇流拍✿◈ღ。

　　地块位于海宁市中心✿◈ღ，距离高铁站1.5公里✿◈ღ，周边有海宁市体育馆✿◈ღ、银泰城✿◈ღ、华润万家✿◈ღ、西山公园✿◈ღ、市政府✿◈ღ、市妇幼保健医院等配套齐全✿◈ღ，周边住宅林立✿◈ღ，有鸿翔·铜锣湾✿◈ღ、海城名家公寓✿◈ღ、华庭·代城✿◈ღ、星城·河等众多楼盘在售蜜芽地址永不失联2022✿◈ღ。

　　12日✿◈ღ，金华浦江迎来两宗涉宅地块出让✿◈ღ，均位于金狮湖区块✿◈ღ，这也是该区域首次出让宅地✿◈ღ。最终✿◈ღ，浙江万固以总价20.83亿元摘得浦江县金狮湖相邻地块蜜芽地址永不失联2022✿◈ღ，最高楼面价9411元/平方米✿◈ღ，最高溢价率69.5%✿◈ღ。

　　据浙报传媒地产研究院获悉✿◈ღ，首先进行出让的金狮湖区块C-12商住地块位于金狮湖东南侧✿◈ღ、恒昌大道以北✿◈ღ，与商业繁华区中山路✿◈ღ、东山路隔湖相望✿◈ღ，地理位置优势突出✿◈ღ，经过122轮竞价✿◈ღ，浙江万固以13.32亿元摘得✿◈ღ，折合楼面价9411元/平方米✿◈ღ，创下了浦江成交楼面价的新纪录✿◈ღ。

　　据悉✿◈ღ，浙江万固房地产开发有限公司是浦江本土企✿◈ღ。2016年下半年✿◈ღ，万固地产在浦江开发首个楼盘浦阳壹号✿◈ღ，项目持续热销✿◈ღ，深受家乡人民喜爱✿◈ღ。